Säljarpipeline

Hitta dolda säljare i ditt eget register — innan konkurrenten gör det.

En spekulant som söker en 4:a äger ofta redan en 2:a. Den 2:an blir en kommande försäljning — om någon mäklare hör av sig först. Elly identifierar dessa potentiella säljare i ditt register och föreslår personliga uppföljnings-mail med erbjudande om kostnadsfri värdering.

~70%

Av register äger bostad

5-10

Säljaruppdrag/år per mäklare

0 kr

Extra kostnad för dig

Mäklarens vardag idag

Du har 600 spekulanter. ~70% av dem äger redan en bostad de behöver sälja för att kunna köpa nytt. Men du vet inte vilka — och hinner inte ringa runt. Resultat: du missar säljaruppdrag som ligger gömda i ditt eget register.

Så löser Elly det

Elly identifierar varje spekulant som äger bostad (via deras profil-fält). Hon prioriterar dem som visat aktivitet senaste månaden (öppnat utskick, klickat objekt). För varje potential säljare genererar hon ett unikt mail som erbjuder värdering — anpassat efter deras situation och vad du vet om dem.

Så fungerar det

1
Identifiering
Filter på spekulant-fältet ”äger bostad: ja”. Sortering efter senaste aktivitet (öppnat mail, klickat objekt, fyllt i profil).
2
Prioritering
Top-30 visas med signal-score: hur ”varma” de är. Hög aktivitet + ofullständig sälj-info = hög prioritet.
3
Personlig uppföljning
Klick ”generera säljarmail” → en LLM skriver unika mail med värderings-erbjudande. Anpassat: ”Ser att du letar 4:a — har du börjat fundera på hur mycket du kan få ut för din nuvarande?”.
4
Skicka & följ upp
Du granskar och skickar batch. Den som svarar landar i din säljaruppdrag-pipeline. Den som inte svarar får mjuk follow-up efter 14 dagar.

Under huven

För dig som vill veta exakt hur det är byggt.

Filter	Profil-fält + aktivitetsdata kombineras för prioritering
Generering	LLM med personalisering + erbjudande-mall
Spårning	Open + click tracking på säljar-mail

Vem använder det

Pilotad på flera mäklare. Tidiga resultat: 1-2 säljaruppdrag per mäklare per kvartal.

Vanliga frågor

Är det inte påträngande?

Inte om mailet är välskrivet. Vi positionerar erbjudandet som en service: ”vill du veta vad din nuvarande är värd, så att du kan budgetera?”. Mottagare svarar typiskt med tacksamhet.

Vad händer om de redan har en mäklare för försäljningen?

De svarar oftast ”vi har redan en mäklare” — och då vet du. Inget förlorat. Värre att missa de 30% som inte har bestämt sig än.