AI-objektsassistent

Från PDF till färdigt uppdrag på 30 sekunder.

Elly läser årsredovisning, energideklaration och annons — och fyller i samtliga relevanta fält automatiskt. Det som tog 3 timmar manuellt vid varje uppdragsstart görs nu på 30 sekunder. Du laddar upp dokumenten, Elly extraherar, och du granskar/godkänner.

30 sek

Per uppdrag

Fält automatiskt ifyllda

Sparad tid per intag

Mäklarens vardag idag

Varje nytt uppdrag betyder 1-3 timmar med PDF:er, copypaste till ditt mäklarsystem, och ständig oro för att missa nåt. Du letar lånebelopp i en 40-sidig årsredovisning. Du klickar igenom energideklarationen för att hitta primärenergital. Du skriver om annonstexten 4 gånger för att den ska kännas rätt.

Så löser Elly det

Objektsassistenten kombinerar OCR med en modern LLM och extraktionsmallar för svenska fastighetsdokument. Den hittar lånebelopp, sparande, byggår, energiprestanda och taxeringsvärde — och fyller i fälten i ditt mäklarsystem. Den genererar även interiör-text och föreningstext med din byrås tonalitet.

Så fungerar det

1
Ladda upp eller länka
Du drar in årsredovisning + energideklaration + ev. annons-länk. Elly hämtar annons-data, OCR:ar PDF:er, och extraherar fält.
2
Strukturerad extraktion
En modern LLM med few-shot prompts mappar varje fält: lån/kvm, sparande/kvm, byggår, fastighetsbeteckning, primärenergital, taxeringsvärde, avgift, månadskostnader.
3
Föreningstext + interiör-text
Elly genererar både föreningstext (baserat på årsredovisning + BRF-data) och interiör-beskrivning (baserat på annons + foton). Du redigerar, hon lär sig din stil.
4
Granska och godkänn
Du ser alla extraherade fält i en checklista. Klicka ”godkänn alla” eller justera enskilda. Elly skickar till ditt mäklarsystem via API.

Under huven

För dig som vill veta exakt hur det är byggt.

OCR	Azure Document Intelligence + custom text extraction
Extraktion	Modern LLM med few-shot prompts
Annons-data	Strukturerad extraktion från publika annonsplattformar
BRF-data	Aggregerad BRF-databas som täcker 98% av föreningarna i landets största län
Mäklarsystem	Automatisk push av fält-värden till ditt CRM via API

Vem använder det

Pilotad på flera mäklare i Stockholm. Återkommande feedback: ”Det här är en jätte tidsbesparing — jag sparar timmar varje vecka.”

Vanliga frågor

Vilka mäklarsystem stöds?

Vi integrerar med de vanligaste svenska mäklarsystemen via API. Vi pushar fält-värden direkt till ditt mäklarsystem efter du godkänt — du behöver inte byta plattform.

Vad händer om Elly extraherar fel värde?

Du granskar alltid innan push. Varje fält visas med konfidensgrad (hög/medel/låg) och länkar till källraden i PDF:en. Du kan korrigera, och Elly lär sig av korrigeringen för framtida intag på liknande dokument.

Hur hanterar Elly olika årsredovisnings-format?

Vi har tränat extraktionsmallarna på en stor mängd svenska årsredovisningar från olika revisionsbyråer. Standardstrukturer (BFNAR K2/K3) extraheras med hög precision. Ovanliga format flaggas för manuell granskning.

Genererar Elly också föreningstexten?

Ja. Föreningstexten genereras från BRF-datat plus relevant historik från årsredovisning. Du kan ge Elly exempel på din byrås tonalitet — hon matchar stilen vid framtida uppdrag.

Kan jag använda objektsassistenten för pre-market?

Absolut. Pre-market test-objekt går genom samma flöde, fast publiceras inte externt. Du kan testa marknadsintresse innan officiell lansering.