BRF-analys + förvaltarlookup

Slå upp en BRF på adressen — få ekonomi, förvaltare, mäklarbild på 2 sekunder.

Innan ett uppdrag måste du veta vilken BRF det är, hur deras ekonomi ser ut, vem som förvaltar dem, och om det finns en mäklarbild. Manuellt? Sök allabrf, sök ratsit, ring förvaltaren. 30+ minuter per objekt. Med Elly: skriv ”Storgatan 5, Stockholm” → svaret kommer på 2 sekunder.

2 sek

Per uppslag

98%

Av BRF:er i landets största län

~85%

Träff för förvaltare (uppskattat, Sthlm)

Mäklarens vardag idag

Du tar ett nytt uppdrag. Adressen är ”Storgatan 5”. Vad heter BRF:en? Hur står de ekonomiskt? Vem förvaltar? Finns det redan en mäklarbild som styrelsen rekommenderar? Att hitta detta tar 30 min minst.

Så löser Elly det

Elly kombinerar fyra datakällor: Lantmäteriet (fastighetsbeteckning), publika BRF-register (BRF-namn + ekonomi), förvaltarbolagens portaler (förvaltare + mäklarbild), och vår egna BRF-databas som täcker 98% av föreningarna i landets största län. Du får alla svar i ett enda anrop.

Så fungerar det

1
Adressökning
Du säger eller skriver adressen. Elly normaliserar och slår upp fastighetsbeteckning via Lantmäteriet.
2
BRF-identifiering
Fastighetsbeteckning → BRF-namn via publika BRF-källor + cache. Org.nr identifieras.
3
Ekonomisk analys
Lån/kvm, sparande/kvm, antal lägenheter, byggår, tomträtt — extraherat från senaste årsredovisning.
4
Förvaltare + mäklarbild
Förvaltarbolag identifieras via skrapning + GPT-validering (3-källors konfirmering). Mäklarbild från förvaltaren hämtas om tillgänglig.

Under huven

För dig som vill veta exakt hur det är byggt.

Lantmäteriet	Fastighetsbeteckning + GeoCoordinates lookup
BRF-databas	Egen BRF-databas med årsredovisningsdata, täcker 98% av föreningarna i landets största län
Publik BRF-data-integration	Strukturerad skrapning med caching
Förvaltare-detektion	Multi-source verification + GPT majority voting
Live BRF-sidor	Indexerade på reelai.io/brf — populära BRF:er rankar i topp

Vem använder det

Använd av alla pilot-mäklare för uppdragsstart-research. Trafficar även konsumentmarknad via /brf/-sidor.

Vanliga frågor

Vilka BRF:er finns i databasen?

Vår egen BRF-databas, uppbyggd under flera år, täcker ~98% av föreningarna i landets största län. Datan uppdateras löpande när nya årsredovisningar publiceras. Saknas en BRF? Säg till — vi lägger till den inom 24h.

Hur säker är förvaltar-detektionen?

Vi konfirmerar via flera källor parallellt med korsvalidering och majoritets-röstning. Träffen uppskattar vi till ~85% för Stockholm — exakt siffra mäts löpande. För osäkra fall flaggar Elly: ”Sannolikt Nabo, men inte 100% bekräftat”.

Får jag historisk ekonomi också?

Ja, vi visar senaste 3 årens lån/kvm + sparande/kvm. Trender visualiseras.