Talludden 2 BRF
Nacka · Centralvägen · Org.nr 716420-4765
Fastighetsbeteckning: NACKA BJÖRKNÄS 27:2
Snabb sammanfattning
Talludden 2 BRF är en äkta bostadsrättsförening i Nacka med 32 lägenheter på totalt 2 113 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 66 m²). Fastigheten byggdes 1990. Föreningens långfristiga lån uppgår till 18 535 807 kr (8 772 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 120 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för Talludden 2 BRF
Lån per kvm
8 772 kr
långfristiga skulder
Sparande
120 kr
per kvm/år
Lägenheter
32
bostadsrätter
Boarea
2 113
m² totalt
Snitt/lgh
66 m²
beräknat
Byggår
1990
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. Talludden 2 BRF har 8 772 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. Talludden 2 BRF har ett sparande på 120 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
Talludden 2 BRF är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Centralvägen, 13240 Nacka
Visa Talludden 2 BRF på Google Maps →Vanliga frågor om Talludden 2 BRF
Hur många lägenheter har Talludden 2 BRF?▼
Talludden 2 BRF har 32 lägenheter på totalt 2 113 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 66 m².
När byggdes Talludden 2 BRF?▼
Fastigheten som Talludden 2 BRF äger byggdes 1990. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NACKA BJÖRKNÄS 27:2.
Hur stora är lånen i Talludden 2 BRF?▼
Talludden 2 BRF har långfristiga skulder på 18 535 807 kr, vilket motsvarar 8 772 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är Talludden 2 BRF en äkta bostadsrättsförening?▼
Talludden 2 BRF är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står Talludden 2 BRF på tomträtt?▼
Nej, Talludden 2 BRF äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i Talludden 2 BRF?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr