Riksbyggen BRF Solängen 1
Malmö · Klågerupsvägen · Org.nr 746001-1047
Fastighetsbeteckning: MALMÖ GRENTOFTA 1
Snabb sammanfattning
Riksbyggen BRF Solängen 1 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 156 lägenheter på totalt 13 064 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 84 m²). Fastigheten byggdes 1977. Föreningens långfristiga lån uppgår till 35 021 693 kr (2 681 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 102 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för Riksbyggen BRF Solängen 1
Lån per kvm
2 681 kr
långfristiga skulder
Sparande
102 kr
per kvm/år
Lägenheter
156
bostadsrätter
Boarea
13 064
m² totalt
Snitt/lgh
84 m²
beräknat
Byggår
1977
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. Riksbyggen BRF Solängen 1 har 2 681 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. Riksbyggen BRF Solängen 1 har ett sparande på 102 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
Riksbyggen BRF Solängen 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Klågerupsvägen, 21236 Malmö
Visa Riksbyggen BRF Solängen 1 på Google Maps →Vanliga frågor om Riksbyggen BRF Solängen 1
Hur många lägenheter har Riksbyggen BRF Solängen 1?▼
Riksbyggen BRF Solängen 1 har 156 lägenheter på totalt 13 064 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 84 m².
När byggdes Riksbyggen BRF Solängen 1?▼
Fastigheten som Riksbyggen BRF Solängen 1 äger byggdes 1977. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ GRENTOFTA 1.
Hur stora är lånen i Riksbyggen BRF Solängen 1?▼
Riksbyggen BRF Solängen 1 har långfristiga skulder på 35 021 693 kr, vilket motsvarar 2 681 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är Riksbyggen BRF Solängen 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
Riksbyggen BRF Solängen 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står Riksbyggen BRF Solängen 1 på tomträtt?▼
Ja, Riksbyggen BRF Solängen 1 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i Riksbyggen BRF Solängen 1?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr