Riksbyggen BRF NEO Davidshall
Malmö · Verkstadsgatan · Org.nr 769634-2455
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
Riksbyggen BRF NEO Davidshall är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 122 lägenheter på totalt 9 726 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 80 m²). Föreningens långfristiga lån uppgår till 122 655 600 kr (12 611 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 118 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för Riksbyggen BRF NEO Davidshall
Lån per kvm
12 611 kr
långfristiga skulder
Sparande
118 kr
per kvm/år
Lägenheter
122
bostadsrätter
Boarea
9 726
m² totalt
Snitt/lgh
80 m²
beräknat
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. Riksbyggen BRF NEO Davidshall har 12 611 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. Riksbyggen BRF NEO Davidshall har ett sparande på 118 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
Riksbyggen BRF NEO Davidshall är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om Riksbyggen BRF NEO Davidshall
Hur många lägenheter har Riksbyggen BRF NEO Davidshall?▼
Riksbyggen BRF NEO Davidshall har 122 lägenheter på totalt 9 726 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 80 m².
Hur stora är lånen i Riksbyggen BRF NEO Davidshall?▼
Riksbyggen BRF NEO Davidshall har långfristiga skulder på 122 655 600 kr, vilket motsvarar 12 611 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är Riksbyggen BRF NEO Davidshall en äkta bostadsrättsförening?▼
Riksbyggen BRF NEO Davidshall är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står Riksbyggen BRF NEO Davidshall på tomträtt?▼
Nej, Riksbyggen BRF NEO Davidshall äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i Riksbyggen BRF NEO Davidshall?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr