Riksbyggen BRF Kiviksgården
Malmö · Kiviksgatan · Org.nr 746000-2608
Fastighetsbeteckning: MALMÖ BRAGDEN 8
Snabb sammanfattning
Riksbyggen BRF Kiviksgården är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 35 lägenheter på totalt 1 929 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 55 m²). Fastigheten byggdes 1945. Föreningens långfristiga lån uppgår till 16 113 750 kr (8 353 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 151 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för Riksbyggen BRF Kiviksgården
Lån per kvm
8 353 kr
långfristiga skulder
Sparande
151 kr
per kvm/år
Lägenheter
35
bostadsrätter
Boarea
1 929
m² totalt
Snitt/lgh
55 m²
beräknat
Byggår
1945
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. Riksbyggen BRF Kiviksgården har 8 353 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. Riksbyggen BRF Kiviksgården har ett sparande på 151 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
Riksbyggen BRF Kiviksgården är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Kiviksgatan, 21440 Malmö
Visa Riksbyggen BRF Kiviksgården på Google Maps →Vanliga frågor om Riksbyggen BRF Kiviksgården
Hur många lägenheter har Riksbyggen BRF Kiviksgården?▼
Riksbyggen BRF Kiviksgården har 35 lägenheter på totalt 1 929 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 55 m².
När byggdes Riksbyggen BRF Kiviksgården?▼
Fastigheten som Riksbyggen BRF Kiviksgården äger byggdes 1945. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ BRAGDEN 8.
Hur stora är lånen i Riksbyggen BRF Kiviksgården?▼
Riksbyggen BRF Kiviksgården har långfristiga skulder på 16 113 750 kr, vilket motsvarar 8 353 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är Riksbyggen BRF Kiviksgården en äkta bostadsrättsförening?▼
Riksbyggen BRF Kiviksgården är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står Riksbyggen BRF Kiviksgården på tomträtt?▼
Nej, Riksbyggen BRF Kiviksgården äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i Riksbyggen BRF Kiviksgården?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr