HSB BRF Spelmannen Malmö
Malmö · Folksångsgatan · Org.nr 716406-8830
Fastighetsbeteckning: MALMÖ FÅGELSÅNGEN 1
Snabb sammanfattning
HSB BRF Spelmannen Malmö är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 171 lägenheter på totalt 19 885 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 116 m²). Fastigheten byggdes 1900. Föreningens långfristiga lån uppgår till 62 167 626 kr (3 126 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 116 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för HSB BRF Spelmannen Malmö
Lån per kvm
3 126 kr
långfristiga skulder
Sparande
116 kr
per kvm/år
Lägenheter
171
bostadsrätter
Boarea
19 885
m² totalt
Snitt/lgh
116 m²
beräknat
Byggår
1900
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. HSB BRF Spelmannen Malmö har 3 126 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. HSB BRF Spelmannen Malmö har ett sparande på 116 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
HSB BRF Spelmannen Malmö är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Folksångsgatan, 21574 Malmö
Visa HSB BRF Spelmannen Malmö på Google Maps →Vanliga frågor om HSB BRF Spelmannen Malmö
Hur många lägenheter har HSB BRF Spelmannen Malmö?▼
HSB BRF Spelmannen Malmö har 171 lägenheter på totalt 19 885 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 116 m².
När byggdes HSB BRF Spelmannen Malmö?▼
Fastigheten som HSB BRF Spelmannen Malmö äger byggdes 1900. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ FÅGELSÅNGEN 1.
Hur stora är lånen i HSB BRF Spelmannen Malmö?▼
HSB BRF Spelmannen Malmö har långfristiga skulder på 62 167 626 kr, vilket motsvarar 3 126 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är HSB BRF Spelmannen Malmö en äkta bostadsrättsförening?▼
HSB BRF Spelmannen Malmö är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står HSB BRF Spelmannen Malmö på tomträtt?▼
Ja, HSB BRF Spelmannen Malmö står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i HSB BRF Spelmannen Malmö?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr