HSB BRF Silversmeden
Malmö · Södra gulsparvsgatan · Org.nr 746000-6021
Fastighetsbeteckning: MALMÖ ISOLDE 1
Snabb sammanfattning
HSB BRF Silversmeden är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 289 lägenheter på totalt 21 958 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 76 m²). Fastigheten byggdes 1989. Föreningens långfristiga lån uppgår till 69 649 735 kr (3 172 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 186 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2025.
Nyckeltal för HSB BRF Silversmeden
Lån per kvm
3 172 kr
långfristiga skulder
Sparande
186 kr
per kvm/år
Lägenheter
289
bostadsrätter
Boarea
21 958
m² totalt
Snitt/lgh
76 m²
beräknat
Byggår
1989
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. HSB BRF Silversmeden har 3 172 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. HSB BRF Silversmeden har ett sparande på 186 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
HSB BRF Silversmeden är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Södra gulsparvsgatan, 21561 Malmö
Visa HSB BRF Silversmeden på Google Maps →Vanliga frågor om HSB BRF Silversmeden
Hur många lägenheter har HSB BRF Silversmeden?▼
HSB BRF Silversmeden har 289 lägenheter på totalt 21 958 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 76 m².
När byggdes HSB BRF Silversmeden?▼
Fastigheten som HSB BRF Silversmeden äger byggdes 1989. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ ISOLDE 1.
Hur stora är lånen i HSB BRF Silversmeden?▼
HSB BRF Silversmeden har långfristiga skulder på 69 649 735 kr, vilket motsvarar 3 172 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är HSB BRF Silversmeden en äkta bostadsrättsförening?▼
HSB BRF Silversmeden är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står HSB BRF Silversmeden på tomträtt?▼
Ja, HSB BRF Silversmeden står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i HSB BRF Silversmeden?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr