HSB BRF Optimus
Upplands Väsby · Björkvallavägen · Org.nr 716419-8462
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
HSB BRF Optimus är en äkta bostadsrättsförening i Upplands Väsby med 70 lägenheter på totalt 5 945 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 85 m²). Fastigheten byggdes 1989. Föreningens långfristiga lån uppgår till 37 474 891 kr (6 304 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 251 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för HSB BRF Optimus
Lån per kvm
6 304 kr
långfristiga skulder
Sparande
251 kr
per kvm/år
Lägenheter
70
bostadsrätter
Boarea
5 945
m² totalt
Snitt/lgh
85 m²
beräknat
Byggår
1989
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. HSB BRF Optimus har 6 304 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. HSB BRF Optimus har ett sparande på 251 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
HSB BRF Optimus är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om HSB BRF Optimus
Hur många lägenheter har HSB BRF Optimus?▼
HSB BRF Optimus har 70 lägenheter på totalt 5 945 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 85 m².
När byggdes HSB BRF Optimus?▼
Fastigheten som HSB BRF Optimus äger byggdes 1989. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i HSB BRF Optimus?▼
HSB BRF Optimus har långfristiga skulder på 37 474 891 kr, vilket motsvarar 6 304 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är HSB BRF Optimus en äkta bostadsrättsförening?▼
HSB BRF Optimus är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står HSB BRF Optimus på tomträtt?▼
Nej, HSB BRF Optimus äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i HSB BRF Optimus?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr