HSB BRF Odlaren
Malmö · Nobelvägen · Org.nr 746000-5882
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
HSB BRF Odlaren är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 128 lägenheter på totalt 8 026 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 63 m²). Fastigheten byggdes 1954. Föreningens långfristiga lån uppgår till 34 887 290 kr (4 347 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 291 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för HSB BRF Odlaren
Lån per kvm
4 347 kr
långfristiga skulder
Sparande
291 kr
per kvm/år
Lägenheter
128
bostadsrätter
Boarea
8 026
m² totalt
Snitt/lgh
63 m²
beräknat
Byggår
1954
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. HSB BRF Odlaren har 4 347 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. HSB BRF Odlaren har ett sparande på 291 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
HSB BRF Odlaren är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om HSB BRF Odlaren
Hur många lägenheter har HSB BRF Odlaren?▼
HSB BRF Odlaren har 128 lägenheter på totalt 8 026 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 63 m².
När byggdes HSB BRF Odlaren?▼
Fastigheten som HSB BRF Odlaren äger byggdes 1954. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i HSB BRF Odlaren?▼
HSB BRF Odlaren har långfristiga skulder på 34 887 290 kr, vilket motsvarar 4 347 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är HSB BRF Odlaren en äkta bostadsrättsförening?▼
HSB BRF Odlaren är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står HSB BRF Odlaren på tomträtt?▼
Ja, HSB BRF Odlaren står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i HSB BRF Odlaren?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr