HSB BRF Almen
Malmö · Kiviksgatan · Org.nr 746000-5072
Fastighetsbeteckning: MALMÖ TAPPERHETEN 1
Snabb sammanfattning
HSB BRF Almen är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 32 lägenheter på totalt 1 788 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 56 m²). Fastigheten byggdes 1944. Föreningens långfristiga lån uppgår till 10 850 557 kr (6 069 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 165 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för HSB BRF Almen
Lån per kvm
6 069 kr
långfristiga skulder
Sparande
165 kr
per kvm/år
Lägenheter
32
bostadsrätter
Boarea
1 788
m² totalt
Snitt/lgh
56 m²
beräknat
Byggår
1944
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. HSB BRF Almen har 6 069 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. HSB BRF Almen har ett sparande på 165 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
HSB BRF Almen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Kiviksgatan, 21440 Malmö
Visa HSB BRF Almen på Google Maps →Vanliga frågor om HSB BRF Almen
Hur många lägenheter har HSB BRF Almen?▼
HSB BRF Almen har 32 lägenheter på totalt 1 788 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 56 m².
När byggdes HSB BRF Almen?▼
Fastigheten som HSB BRF Almen äger byggdes 1944. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ TAPPERHETEN 1.
Hur stora är lånen i HSB BRF Almen?▼
HSB BRF Almen har långfristiga skulder på 10 850 557 kr, vilket motsvarar 6 069 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är HSB BRF Almen en äkta bostadsrättsförening?▼
HSB BRF Almen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står HSB BRF Almen på tomträtt?▼
Ja, HSB BRF Almen står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i HSB BRF Almen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr