BRF Vulkanen
Malmö · Sorgenfrivägen · Org.nr 716439-4145
Fastighetsbeteckning: MALMÖ BJÖRKEN 5
Snabb sammanfattning
BRF Vulkanen är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 31 lägenheter på totalt 2 456 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 79 m²). Fastigheten byggdes 1941. Föreningens långfristiga lån uppgår till 6 325 000 kr (2 575 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 190 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Vulkanen
Lån per kvm
2 575 kr
långfristiga skulder
Sparande
190 kr
per kvm/år
Lägenheter
31
bostadsrätter
Boarea
2 456
m² totalt
Snitt/lgh
79 m²
beräknat
Byggår
1941
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Vulkanen har 2 575 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Vulkanen har ett sparande på 190 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Vulkanen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Sorgenfrivägen, 21157 Malmö
Visa BRF Vulkanen på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Vulkanen
Hur många lägenheter har BRF Vulkanen?▼
BRF Vulkanen har 31 lägenheter på totalt 2 456 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 79 m².
När byggdes BRF Vulkanen?▼
Fastigheten som BRF Vulkanen äger byggdes 1941. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ BJÖRKEN 5.
Hur stora är lånen i BRF Vulkanen?▼
BRF Vulkanen har långfristiga skulder på 6 325 000 kr, vilket motsvarar 2 575 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Vulkanen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Vulkanen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Vulkanen på tomträtt?▼
Nej, BRF Vulkanen äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Vulkanen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr