BRF Virvelvinden
Stockholm · Simrishamnsvägen · Org.nr 769606-9611
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM VIRVELVINDEN 1
Snabb sammanfattning
BRF Virvelvinden är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 98 lägenheter på totalt 6 048 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 62 m²). Fastigheten byggdes 1946. Föreningens långfristiga lån uppgår till 8 000 000 kr (1 323 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 28 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Virvelvinden
Lån per kvm
1 323 kr
långfristiga skulder
Sparande
28 kr
per kvm/år
Lägenheter
98
bostadsrätter
Boarea
6 048
m² totalt
Snitt/lgh
62 m²
beräknat
Byggår
1946
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Virvelvinden har 1 323 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Virvelvinden har ett sparande på 28 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Virvelvinden är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Simrishamnsvägen, 12153 Stockholm
Visa BRF Virvelvinden på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Virvelvinden
Hur många lägenheter har BRF Virvelvinden?▼
BRF Virvelvinden har 98 lägenheter på totalt 6 048 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 62 m².
När byggdes BRF Virvelvinden?▼
Fastigheten som BRF Virvelvinden äger byggdes 1946. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM VIRVELVINDEN 1.
Hur stora är lånen i BRF Virvelvinden?▼
BRF Virvelvinden har långfristiga skulder på 8 000 000 kr, vilket motsvarar 1 323 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Virvelvinden en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Virvelvinden är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Virvelvinden på tomträtt?▼
Ja, BRF Virvelvinden står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.