BRF Viljan
Malmö · Bragegatan · Org.nr 746000-2186
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Viljan är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 114 lägenheter på totalt 5 694 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 50 m²). Fastigheten byggdes 1945. Föreningens långfristiga lån uppgår till 23 619 959 kr (4 148 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 299 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Viljan
Lån per kvm
4 148 kr
långfristiga skulder
Sparande
299 kr
per kvm/år
Lägenheter
114
bostadsrätter
Boarea
5 694
m² totalt
Snitt/lgh
50 m²
beräknat
Byggår
1945
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Viljan har 4 148 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Viljan har ett sparande på 299 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Viljan är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Viljan
Hur många lägenheter har BRF Viljan?▼
BRF Viljan har 114 lägenheter på totalt 5 694 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 50 m².
När byggdes BRF Viljan?▼
Fastigheten som BRF Viljan äger byggdes 1945. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Viljan?▼
BRF Viljan har långfristiga skulder på 23 619 959 kr, vilket motsvarar 4 148 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Viljan en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Viljan är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Viljan på tomträtt?▼
Nej, BRF Viljan äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Viljan?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr