BRF Vildvinet 2
Malmö · Kristianstadsgatan · Org.nr 769624-5690
Fastighetsbeteckning: MALMÖ URET 3
Snabb sammanfattning
BRF Vildvinet 2 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 18 lägenheter på totalt 746 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 41 m²). Fastigheten byggdes 1935. Föreningens långfristiga lån uppgår till 6 610 500 kr (8 861 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 246 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Vildvinet 2
Lån per kvm
8 861 kr
långfristiga skulder
Sparande
246 kr
per kvm/år
Lägenheter
18
bostadsrätter
Boarea
746
m² totalt
Snitt/lgh
41 m²
beräknat
Byggår
1935
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Vildvinet 2 har 8 861 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Vildvinet 2 har ett sparande på 246 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Vildvinet 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Kristianstadsgatan, 21423 Malmö
Visa BRF Vildvinet 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Vildvinet 2
Hur många lägenheter har BRF Vildvinet 2?▼
BRF Vildvinet 2 har 18 lägenheter på totalt 746 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 41 m².
När byggdes BRF Vildvinet 2?▼
Fastigheten som BRF Vildvinet 2 äger byggdes 1935. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ URET 3.
Hur stora är lånen i BRF Vildvinet 2?▼
BRF Vildvinet 2 har långfristiga skulder på 6 610 500 kr, vilket motsvarar 8 861 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Vildvinet 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Vildvinet 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Vildvinet 2 på tomträtt?▼
Nej, BRF Vildvinet 2 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Vildvinet 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr