BRF Viadukten
Malmö · Saarisvägen · Org.nr 746000-1790
Fastighetsbeteckning: MALMÖ VIADUKTEN 11
Snabb sammanfattning
BRF Viadukten är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 35 lägenheter på totalt 1 688 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 48 m²). Fastigheten byggdes 1938. Föreningens långfristiga lån uppgår till 6 187 316 kr (3 665 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -195 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Viadukten
Lån per kvm
3 665 kr
långfristiga skulder
Sparande
-195 kr
per kvm/år
Lägenheter
35
bostadsrätter
Boarea
1 688
m² totalt
Snitt/lgh
48 m²
beräknat
Byggår
1938
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Viadukten har 3 665 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Viadukten har ett sparande på -195 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Viadukten är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Saarisvägen, 21219 Malmö
Visa BRF Viadukten på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Viadukten
Hur många lägenheter har BRF Viadukten?▼
BRF Viadukten har 35 lägenheter på totalt 1 688 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 48 m².
När byggdes BRF Viadukten?▼
Fastigheten som BRF Viadukten äger byggdes 1938. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ VIADUKTEN 11.
Hur stora är lånen i BRF Viadukten?▼
BRF Viadukten har långfristiga skulder på 6 187 316 kr, vilket motsvarar 3 665 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Viadukten en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Viadukten är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Viadukten på tomträtt?▼
Nej, BRF Viadukten äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.