BRF Vattenspindeln 2
Stockholm · Thunbergsgatan · Org.nr 769609-9857
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM VATTENSPINDELN 2
Snabb sammanfattning
BRF Vattenspindeln 2 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 26 lägenheter på totalt 1 096 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 42 m²). Fastigheten byggdes 1938. Föreningens långfristiga lån uppgår till 13 691 020 kr (12 492 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -368 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Vattenspindeln 2
Lån per kvm
12 492 kr
långfristiga skulder
Sparande
-368 kr
per kvm/år
Lägenheter
26
bostadsrätter
Boarea
1 096
m² totalt
Snitt/lgh
42 m²
beräknat
Byggår
1938
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Vattenspindeln 2 har 12 492 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Vattenspindeln 2 har ett sparande på -368 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Vattenspindeln 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Thunbergsgatan, 12137 Stockholm
Visa BRF Vattenspindeln 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Vattenspindeln 2
Hur många lägenheter har BRF Vattenspindeln 2?▼
BRF Vattenspindeln 2 har 26 lägenheter på totalt 1 096 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 42 m².
När byggdes BRF Vattenspindeln 2?▼
Fastigheten som BRF Vattenspindeln 2 äger byggdes 1938. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM VATTENSPINDELN 2.
Hur stora är lånen i BRF Vattenspindeln 2?▼
BRF Vattenspindeln 2 har långfristiga skulder på 13 691 020 kr, vilket motsvarar 12 492 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Vattenspindeln 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Vattenspindeln 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Vattenspindeln 2 på tomträtt?▼
Ja, BRF Vattenspindeln 2 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Vattenspindeln 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr