BRF Västerfallet 12
Malmö · Beritta gurrisgatan · Org.nr 769615-9669
Fastighetsbeteckning: MALMÖ VÄSTERFALLET 12
Snabb sammanfattning
BRF Västerfallet 12 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 17 lägenheter på totalt 1 908 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 112 m²). Fastigheten byggdes 1991. Föreningens långfristiga lån uppgår till 13 755 000 kr (7 209 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 193 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Västerfallet 12
Lån per kvm
7 209 kr
långfristiga skulder
Sparande
193 kr
per kvm/år
Lägenheter
17
bostadsrätter
Boarea
1 908
m² totalt
Snitt/lgh
112 m²
beräknat
Byggår
1991
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Västerfallet 12 har 7 209 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Västerfallet 12 har ett sparande på 193 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Västerfallet 12 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Beritta gurrisgatan, 21775 Malmö
Visa BRF Västerfallet 12 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Västerfallet 12
Hur många lägenheter har BRF Västerfallet 12?▼
BRF Västerfallet 12 har 17 lägenheter på totalt 1 908 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 112 m².
När byggdes BRF Västerfallet 12?▼
Fastigheten som BRF Västerfallet 12 äger byggdes 1991. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ VÄSTERFALLET 12.
Hur stora är lånen i BRF Västerfallet 12?▼
BRF Västerfallet 12 har långfristiga skulder på 13 755 000 kr, vilket motsvarar 7 209 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Västerfallet 12 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Västerfallet 12 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Västerfallet 12 på tomträtt?▼
Ja, BRF Västerfallet 12 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Västerfallet 12?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr