BRF Varvskajen 2
Malmö · Solhöjdsgatan · Org.nr 769637-5182
Fastighetsbeteckning: MALMÖ TRÄFÖRRÅDET 2
Snabb sammanfattning
BRF Varvskajen 2 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 72 lägenheter på totalt 3 792 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 53 m²). Föreningens långfristiga lån uppgår till 56 893 980 kr (15 004 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 83 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Varvskajen 2
Lån per kvm
15 004 kr
långfristiga skulder
Sparande
83 kr
per kvm/år
Lägenheter
72
bostadsrätter
Boarea
3 792
m² totalt
Snitt/lgh
53 m²
beräknat
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Varvskajen 2 har 15 004 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Varvskajen 2 har ett sparande på 83 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Varvskajen 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Solhöjdsgatan, 21118 Malmö
Visa BRF Varvskajen 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Varvskajen 2
Hur många lägenheter har BRF Varvskajen 2?▼
BRF Varvskajen 2 har 72 lägenheter på totalt 3 792 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 53 m².
Hur stora är lånen i BRF Varvskajen 2?▼
BRF Varvskajen 2 har långfristiga skulder på 56 893 980 kr, vilket motsvarar 15 004 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Varvskajen 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Varvskajen 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Varvskajen 2 på tomträtt?▼
Nej, BRF Varvskajen 2 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Varvskajen 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr