BRF Värnhem 1
Malmö · Östervärnsgatan · Org.nr 769611-9465
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Värnhem 1 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 44 lägenheter på totalt 3 815 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 87 m²). Fastigheten byggdes 1909. Föreningens långfristiga lån uppgår till 34 657 605 kr (9 085 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 222 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Värnhem 1
Lån per kvm
9 085 kr
långfristiga skulder
Sparande
222 kr
per kvm/år
Lägenheter
44
bostadsrätter
Boarea
3 815
m² totalt
Snitt/lgh
87 m²
beräknat
Byggår
1909
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Värnhem 1 har 9 085 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Värnhem 1 har ett sparande på 222 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Värnhem 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Värnhem 1
Hur många lägenheter har BRF Värnhem 1?▼
BRF Värnhem 1 har 44 lägenheter på totalt 3 815 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 87 m².
När byggdes BRF Värnhem 1?▼
Fastigheten som BRF Värnhem 1 äger byggdes 1909. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Värnhem 1?▼
BRF Värnhem 1 har långfristiga skulder på 34 657 605 kr, vilket motsvarar 9 085 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Värnhem 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Värnhem 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Värnhem 1 på tomträtt?▼
Nej, BRF Värnhem 1 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Värnhem 1?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr