BRF Vårlyckan
Malmö · Vårgatan · Org.nr 769618-3099
Fastighetsbeteckning: MALMÖ FREY 8
Snabb sammanfattning
BRF Vårlyckan är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 13 lägenheter på totalt 1 063 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 82 m²). Fastigheten byggdes 1935. Föreningens långfristiga lån uppgår till 3 925 770 kr (3 693 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 296 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Vårlyckan
Lån per kvm
3 693 kr
långfristiga skulder
Sparande
296 kr
per kvm/år
Lägenheter
13
bostadsrätter
Boarea
1 063
m² totalt
Snitt/lgh
82 m²
beräknat
Byggår
1935
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Vårlyckan har 3 693 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Vårlyckan har ett sparande på 296 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Vårlyckan är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Vårgatan, 21218 Malmö
Visa BRF Vårlyckan på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Vårlyckan
Hur många lägenheter har BRF Vårlyckan?▼
BRF Vårlyckan har 13 lägenheter på totalt 1 063 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 82 m².
När byggdes BRF Vårlyckan?▼
Fastigheten som BRF Vårlyckan äger byggdes 1935. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ FREY 8.
Hur stora är lånen i BRF Vårlyckan?▼
BRF Vårlyckan har långfristiga skulder på 3 925 770 kr, vilket motsvarar 3 693 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Vårlyckan en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Vårlyckan är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Vårlyckan på tomträtt?▼
Nej, BRF Vårlyckan äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Vårlyckan?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr