BRF Vargen
Malmö · Kockumsgatan · Org.nr 716439-6256
Fastighetsbeteckning: MALMÖ VARGEN 2
Snabb sammanfattning
BRF Vargen är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 16 lägenheter på totalt 1 342 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 84 m²). Fastigheten byggdes 1934. Föreningens långfristiga lån uppgår till 8 212 500 kr (6 120 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 68 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Vargen
Lån per kvm
6 120 kr
långfristiga skulder
Sparande
68 kr
per kvm/år
Lägenheter
16
bostadsrätter
Boarea
1 342
m² totalt
Snitt/lgh
84 m²
beräknat
Byggår
1934
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Vargen har 6 120 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Vargen har ett sparande på 68 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Vargen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Kockumsgatan, 21142 Malmö
Visa BRF Vargen på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Vargen
Hur många lägenheter har BRF Vargen?▼
BRF Vargen har 16 lägenheter på totalt 1 342 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 84 m².
När byggdes BRF Vargen?▼
Fastigheten som BRF Vargen äger byggdes 1934. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ VARGEN 2.
Hur stora är lånen i BRF Vargen?▼
BRF Vargen har långfristiga skulder på 8 212 500 kr, vilket motsvarar 6 120 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Vargen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Vargen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Vargen på tomträtt?▼
Nej, BRF Vargen äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Vargen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr