BRF Valpen
Malmö · Davidshallstorg · Org.nr 769611-9838
Fastighetsbeteckning: MALMÖ HUNDEN 2
Snabb sammanfattning
BRF Valpen är en oäkta bostadsrättsförening i Malmö med 41 lägenheter på totalt 2 692 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 66 m²). Fastigheten byggdes 1930. Föreningens långfristiga lån uppgår till 43 563 490 kr (16 183 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 417 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Valpen
Lån per kvm
16 183 kr
långfristiga skulder
Sparande
417 kr
per kvm/år
Lägenheter
41
bostadsrätter
Boarea
2 692
m² totalt
Snitt/lgh
66 m²
beräknat
Byggår
1930
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Valpen har 16 183 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Valpen har ett sparande på 417 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Valpen är registrerad som oäkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Davidshallstorg, 21145 Malmö
Visa BRF Valpen på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Valpen
Hur många lägenheter har BRF Valpen?▼
BRF Valpen har 41 lägenheter på totalt 2 692 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 66 m².
När byggdes BRF Valpen?▼
Fastigheten som BRF Valpen äger byggdes 1930. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ HUNDEN 2.
Hur stora är lånen i BRF Valpen?▼
BRF Valpen har långfristiga skulder på 43 563 490 kr, vilket motsvarar 16 183 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Valpen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Valpen är registrerad som "Oäkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Valpen på tomträtt?▼
Nej, BRF Valpen äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Valpen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr