BRF Väktaren Nr 2
Kristianstad · Väktarevägen · Org.nr 738200-0532
Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD GEVÄRET 2
Snabb sammanfattning
BRF Väktaren Nr 2 är en äkta bostadsrättsförening i Kristianstad med 18 lägenheter på totalt 1 018 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 57 m²). Fastigheten byggdes 1958. Föreningens långfristiga lån uppgår till 5 199 544 kr (5 108 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 132 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Väktaren Nr 2
Lån per kvm
5 108 kr
långfristiga skulder
Sparande
132 kr
per kvm/år
Lägenheter
18
bostadsrätter
Boarea
1 018
m² totalt
Snitt/lgh
57 m²
beräknat
Byggår
1958
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Väktaren Nr 2 har 5 108 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Väktaren Nr 2 har ett sparande på 132 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Väktaren Nr 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Väktarevägen, 29163 Kristianstad
Visa BRF Väktaren Nr 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Väktaren Nr 2
Hur många lägenheter har BRF Väktaren Nr 2?▼
BRF Väktaren Nr 2 har 18 lägenheter på totalt 1 018 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 57 m².
När byggdes BRF Väktaren Nr 2?▼
Fastigheten som BRF Väktaren Nr 2 äger byggdes 1958. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD GEVÄRET 2.
Hur stora är lånen i BRF Väktaren Nr 2?▼
BRF Väktaren Nr 2 har långfristiga skulder på 5 199 544 kr, vilket motsvarar 5 108 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Väktaren Nr 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Väktaren Nr 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Väktaren Nr 2 på tomträtt?▼
Nej, BRF Väktaren Nr 2 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.