BRF Utanverket 4
Malmö · Österportsgatan · Org.nr 769610-8450
Fastighetsbeteckning: MALMÖ UTANVERKET 4
Snabb sammanfattning
BRF Utanverket 4 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 19 lägenheter på totalt 1 068 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 56 m²). Fastigheten byggdes 1929. Föreningens långfristiga lån uppgår till 6 841 400 kr (6 406 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 117 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Utanverket 4
Lån per kvm
6 406 kr
långfristiga skulder
Sparande
117 kr
per kvm/år
Lägenheter
19
bostadsrätter
Boarea
1 068
m² totalt
Snitt/lgh
56 m²
beräknat
Byggår
1929
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Utanverket 4 har 6 406 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Utanverket 4 har ett sparande på 117 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Utanverket 4 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Österportsgatan, 21128 Malmö
Visa BRF Utanverket 4 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Utanverket 4
Hur många lägenheter har BRF Utanverket 4?▼
BRF Utanverket 4 har 19 lägenheter på totalt 1 068 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 56 m².
När byggdes BRF Utanverket 4?▼
Fastigheten som BRF Utanverket 4 äger byggdes 1929. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ UTANVERKET 4.
Hur stora är lånen i BRF Utanverket 4?▼
BRF Utanverket 4 har långfristiga skulder på 6 841 400 kr, vilket motsvarar 6 406 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Utanverket 4 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Utanverket 4 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Utanverket 4 på tomträtt?▼
Nej, BRF Utanverket 4 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.