BRF Tingdammen
Malmö · Emil göranssons väg · Org.nr 716407-0422
Fastighetsbeteckning: MALMÖ TINGDAMMSÄNGEN 1
Snabb sammanfattning
BRF Tingdammen är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 86 lägenheter på totalt 8 231 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 96 m²). Föreningens långfristiga lån uppgår till 35 526 384 kr (4 316 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 163 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Tingdammen
Lån per kvm
4 316 kr
långfristiga skulder
Sparande
163 kr
per kvm/år
Lägenheter
86
bostadsrätter
Boarea
8 231
m² totalt
Snitt/lgh
96 m²
beräknat
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Tingdammen har 4 316 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Tingdammen har ett sparande på 163 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Tingdammen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Emil göranssons väg, 23842 Malmö
Visa BRF Tingdammen på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Tingdammen
Hur många lägenheter har BRF Tingdammen?▼
BRF Tingdammen har 86 lägenheter på totalt 8 231 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 96 m².
Hur stora är lånen i BRF Tingdammen?▼
BRF Tingdammen har långfristiga skulder på 35 526 384 kr, vilket motsvarar 4 316 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Tingdammen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Tingdammen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Tingdammen på tomträtt?▼
Ja, BRF Tingdammen står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Tingdammen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr