BRF Taltrasten
Lund · Trastvägen · Org.nr 745000-0497
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Taltrasten är en äkta bostadsrättsförening i Lund med 34 lägenheter på totalt 3 022 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 89 m²). Fastigheten byggdes 1963. Föreningens långfristiga lån uppgår till 6 544 121 kr (2 165 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -363 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Taltrasten
Lån per kvm
2 165 kr
långfristiga skulder
Sparande
-363 kr
per kvm/år
Lägenheter
34
bostadsrätter
Boarea
3 022
m² totalt
Snitt/lgh
89 m²
beräknat
Byggår
1963
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Taltrasten har 2 165 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Taltrasten har ett sparande på -363 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Taltrasten är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Taltrasten
Hur många lägenheter har BRF Taltrasten?▼
BRF Taltrasten har 34 lägenheter på totalt 3 022 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 89 m².
När byggdes BRF Taltrasten?▼
Fastigheten som BRF Taltrasten äger byggdes 1963. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Taltrasten?▼
BRF Taltrasten har långfristiga skulder på 6 544 121 kr, vilket motsvarar 2 165 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Taltrasten en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Taltrasten är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Taltrasten på tomträtt?▼
Nej, BRF Taltrasten äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Taltrasten?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr