BRF Talludden 1
Nacka · Ängsbacken · Org.nr 716420-4757
Fastighetsbeteckning: NACKA BJÖRKNÄS 27:1
Snabb sammanfattning
BRF Talludden 1 är en äkta bostadsrättsförening i Nacka med 124 lägenheter på totalt 9 733 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 78 m²). Fastigheten byggdes 1989. Föreningens långfristiga lån uppgår till 86 311 580 kr (8 868 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 320 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Talludden 1
Lån per kvm
8 868 kr
långfristiga skulder
Sparande
320 kr
per kvm/år
Lägenheter
124
bostadsrätter
Boarea
9 733
m² totalt
Snitt/lgh
78 m²
beräknat
Byggår
1989
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Talludden 1 har 8 868 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Talludden 1 har ett sparande på 320 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Talludden 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Ängsbacken, 13240 Nacka
Visa BRF Talludden 1 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Talludden 1
Hur många lägenheter har BRF Talludden 1?▼
BRF Talludden 1 har 124 lägenheter på totalt 9 733 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 78 m².
När byggdes BRF Talludden 1?▼
Fastigheten som BRF Talludden 1 äger byggdes 1989. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NACKA BJÖRKNÄS 27:1.
Hur stora är lånen i BRF Talludden 1?▼
BRF Talludden 1 har långfristiga skulder på 86 311 580 kr, vilket motsvarar 8 868 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Talludden 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Talludden 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Talludden 1 på tomträtt?▼
Nej, BRF Talludden 1 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Talludden 1?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr