BRF Tallspinnaren 1 & 2
Stockholm · Björnståhlsgatan · Org.nr 769618-1200
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM TALLSPINNAREN 2
Snabb sammanfattning
BRF Tallspinnaren 1 & 2 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 21 lägenheter på totalt 1 228 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 58 m²). Fastigheten byggdes 1938. Föreningens långfristiga lån uppgår till 3 292 472 kr (2 681 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 864 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Tallspinnaren 1 & 2
Lån per kvm
2 681 kr
långfristiga skulder
Sparande
864 kr
per kvm/år
Lägenheter
21
bostadsrätter
Boarea
1 228
m² totalt
Snitt/lgh
58 m²
beräknat
Byggår
1938
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Tallspinnaren 1 & 2 har 2 681 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Tallspinnaren 1 & 2 har ett sparande på 864 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Tallspinnaren 1 & 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Björnståhlsgatan, 12138 Stockholm
Visa BRF Tallspinnaren 1 & 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Tallspinnaren 1 & 2
Hur många lägenheter har BRF Tallspinnaren 1 & 2?▼
BRF Tallspinnaren 1 & 2 har 21 lägenheter på totalt 1 228 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 58 m².
När byggdes BRF Tallspinnaren 1 & 2?▼
Fastigheten som BRF Tallspinnaren 1 & 2 äger byggdes 1938. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM TALLSPINNAREN 2.
Hur stora är lånen i BRF Tallspinnaren 1 & 2?▼
BRF Tallspinnaren 1 & 2 har långfristiga skulder på 3 292 472 kr, vilket motsvarar 2 681 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Tallspinnaren 1 & 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Tallspinnaren 1 & 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Tallspinnaren 1 & 2 på tomträtt?▼
Ja, BRF Tallspinnaren 1 & 2 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Tallspinnaren 1 & 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr