BRF Talldungen
Stockholm · Finn malmgrens väg · Org.nr 769604-7591
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM ETNOGRAFEN 4
Snabb sammanfattning
BRF Talldungen är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 14 lägenheter på totalt 652 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 47 m²). Fastigheten byggdes 1939. Föreningens långfristiga lån uppgår till 5 350 000 kr (8 206 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 145 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2025.
Nyckeltal för BRF Talldungen
Lån per kvm
8 206 kr
långfristiga skulder
Sparande
145 kr
per kvm/år
Lägenheter
14
bostadsrätter
Boarea
652
m² totalt
Snitt/lgh
47 m²
beräknat
Byggår
1939
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Talldungen har 8 206 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Talldungen har ett sparande på 145 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Talldungen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Finn malmgrens väg, 12138 Stockholm
Visa BRF Talldungen på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Talldungen
Hur många lägenheter har BRF Talldungen?▼
BRF Talldungen har 14 lägenheter på totalt 652 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 47 m².
När byggdes BRF Talldungen?▼
Fastigheten som BRF Talldungen äger byggdes 1939. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM ETNOGRAFEN 4.
Hur stora är lånen i BRF Talldungen?▼
BRF Talldungen har långfristiga skulder på 5 350 000 kr, vilket motsvarar 8 206 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Talldungen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Talldungen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Talldungen på tomträtt?▼
Ja, BRF Talldungen står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Talldungen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr