BRF Syrenen
Malmö · Amiralsgatan · Org.nr 746000-2079
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Syrenen är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 22 lägenheter på totalt 1 306 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 59 m²). Fastigheten byggdes 1936. Föreningens långfristiga lån uppgår till 15 146 360 kr (11 598 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 255 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Syrenen
Lån per kvm
11 598 kr
långfristiga skulder
Sparande
255 kr
per kvm/år
Lägenheter
22
bostadsrätter
Boarea
1 306
m² totalt
Snitt/lgh
59 m²
beräknat
Byggår
1936
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Syrenen har 11 598 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Syrenen har ett sparande på 255 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Syrenen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Syrenen
Hur många lägenheter har BRF Syrenen?▼
BRF Syrenen har 22 lägenheter på totalt 1 306 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 59 m².
När byggdes BRF Syrenen?▼
Fastigheten som BRF Syrenen äger byggdes 1936. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Syrenen?▼
BRF Syrenen har långfristiga skulder på 15 146 360 kr, vilket motsvarar 11 598 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Syrenen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Syrenen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Syrenen på tomträtt?▼
Nej, BRF Syrenen äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Syrenen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr