BRF Svenstorp 2
Malmö · Vitemöllegatan · Org.nr 746000-1279
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Svenstorp 2 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 184 lägenheter på totalt 9 911 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 54 m²). Fastigheten byggdes 1944. Föreningens långfristiga lån uppgår till 22 607 453 kr (2 281 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 258 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Svenstorp 2
Lån per kvm
2 281 kr
långfristiga skulder
Sparande
258 kr
per kvm/år
Lägenheter
184
bostadsrätter
Boarea
9 911
m² totalt
Snitt/lgh
54 m²
beräknat
Byggår
1944
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Svenstorp 2 har 2 281 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Svenstorp 2 har ett sparande på 258 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Svenstorp 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Svenstorp 2
Hur många lägenheter har BRF Svenstorp 2?▼
BRF Svenstorp 2 har 184 lägenheter på totalt 9 911 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 54 m².
När byggdes BRF Svenstorp 2?▼
Fastigheten som BRF Svenstorp 2 äger byggdes 1944. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Svenstorp 2?▼
BRF Svenstorp 2 har långfristiga skulder på 22 607 453 kr, vilket motsvarar 2 281 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Svenstorp 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Svenstorp 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Svenstorp 2 på tomträtt?▼
Ja, BRF Svenstorp 2 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Svenstorp 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr