BRF Svarttärnan
Stockholm · Edagränd · Org.nr 769627-9012
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM SANDHAMN 3
Snabb sammanfattning
BRF Svarttärnan är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 66 lägenheter på totalt 4 774 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 72 m²). Fastigheten byggdes 2015. Föreningens långfristiga lån uppgår till 43 929 675 kr (9 202 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 267 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Svarttärnan
Lån per kvm
9 202 kr
långfristiga skulder
Sparande
267 kr
per kvm/år
Lägenheter
66
bostadsrätter
Boarea
4 774
m² totalt
Snitt/lgh
72 m²
beräknat
Byggår
2015
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Svarttärnan har 9 202 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Svarttärnan har ett sparande på 267 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Svarttärnan är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Edagränd, 12344 Stockholm
Visa BRF Svarttärnan på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Svarttärnan
Hur många lägenheter har BRF Svarttärnan?▼
BRF Svarttärnan har 66 lägenheter på totalt 4 774 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 72 m².
När byggdes BRF Svarttärnan?▼
Fastigheten som BRF Svarttärnan äger byggdes 2015. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM SANDHAMN 3.
Hur stora är lånen i BRF Svarttärnan?▼
BRF Svarttärnan har långfristiga skulder på 43 929 675 kr, vilket motsvarar 9 202 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Svarttärnan en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Svarttärnan är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Svarttärnan på tomträtt?▼
Ja, BRF Svarttärnan står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Svarttärnan?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr