BRF Spiran 2
Solna · Tottvägen · Org.nr 716419-3455
Fastighetsbeteckning: SOLNA SPIRAN 2
Snabb sammanfattning
BRF Spiran 2 är en äkta bostadsrättsförening i Solna med 15 lägenheter på totalt 1 251 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 83 m²). Fastigheten byggdes 1909. Föreningens långfristiga lån uppgår till 6 317 023 kr (5 050 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 343 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Spiran 2
Lån per kvm
5 050 kr
långfristiga skulder
Sparande
343 kr
per kvm/år
Lägenheter
15
bostadsrätter
Boarea
1 251
m² totalt
Snitt/lgh
83 m²
beräknat
Byggår
1909
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Spiran 2 har 5 050 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Spiran 2 har ett sparande på 343 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Spiran 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Tottvägen, 16954 Solna
Visa BRF Spiran 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Spiran 2
Hur många lägenheter har BRF Spiran 2?▼
BRF Spiran 2 har 15 lägenheter på totalt 1 251 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 83 m².
När byggdes BRF Spiran 2?▼
Fastigheten som BRF Spiran 2 äger byggdes 1909. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning SOLNA SPIRAN 2.
Hur stora är lånen i BRF Spiran 2?▼
BRF Spiran 2 har långfristiga skulder på 6 317 023 kr, vilket motsvarar 5 050 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Spiran 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Spiran 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Spiran 2 på tomträtt?▼
Nej, BRF Spiran 2 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.