BRF Spira
Malmö · Räfsgatan · Org.nr 769632-3604
Fastighetsbeteckning: MALMÖ HÖRÄFSAN 1
Snabb sammanfattning
BRF Spira är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 106 lägenheter på totalt 6 266 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 59 m²). Föreningens långfristiga lån uppgår till 81 997 500 kr (13 086 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 112 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Spira
Lån per kvm
13 086 kr
långfristiga skulder
Sparande
112 kr
per kvm/år
Lägenheter
106
bostadsrätter
Boarea
6 266
m² totalt
Snitt/lgh
59 m²
beräknat
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Spira har 13 086 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Spira har ett sparande på 112 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Spira är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Räfsgatan, 21617 Malmö
Visa BRF Spira på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Spira
Hur många lägenheter har BRF Spira?▼
BRF Spira har 106 lägenheter på totalt 6 266 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 59 m².
Hur stora är lånen i BRF Spira?▼
BRF Spira har långfristiga skulder på 81 997 500 kr, vilket motsvarar 13 086 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Spira en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Spira är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Spira på tomträtt?▼
Nej, BRF Spira äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Spira?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr