BRF Spinnsidan 3
Stockholm · Eldsbergagränd · Org.nr 769607-3357
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM SPINNSIDAN 3
Snabb sammanfattning
BRF Spinnsidan 3 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 97 lägenheter på totalt 7 337 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 76 m²). Fastigheten byggdes 1969. Föreningens långfristiga lån uppgår till 59 500 000 kr (8 110 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 61 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Spinnsidan 3
Lån per kvm
8 110 kr
långfristiga skulder
Sparande
61 kr
per kvm/år
Lägenheter
97
bostadsrätter
Boarea
7 337
m² totalt
Snitt/lgh
76 m²
beräknat
Byggår
1969
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Spinnsidan 3 har 8 110 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Spinnsidan 3 har ett sparande på 61 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Spinnsidan 3 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Eldsbergagränd, 12573 Stockholm
Visa BRF Spinnsidan 3 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Spinnsidan 3
Hur många lägenheter har BRF Spinnsidan 3?▼
BRF Spinnsidan 3 har 97 lägenheter på totalt 7 337 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 76 m².
När byggdes BRF Spinnsidan 3?▼
Fastigheten som BRF Spinnsidan 3 äger byggdes 1969. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM SPINNSIDAN 3.
Hur stora är lånen i BRF Spinnsidan 3?▼
BRF Spinnsidan 3 har långfristiga skulder på 59 500 000 kr, vilket motsvarar 8 110 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Spinnsidan 3 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Spinnsidan 3 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Spinnsidan 3 på tomträtt?▼
Ja, BRF Spinnsidan 3 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Spinnsidan 3?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr