BRF Spinnsidan 2
Stockholm · Eldsbergagränd · Org.nr 769607-5683
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM SPINNSIDAN 2
Snabb sammanfattning
BRF Spinnsidan 2 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 72 lägenheter på totalt 5 244 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 73 m²). Fastigheten byggdes 2007. Föreningens långfristiga lån uppgår till 60 769 000 kr (11 588 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 129 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Spinnsidan 2
Lån per kvm
11 588 kr
långfristiga skulder
Sparande
129 kr
per kvm/år
Lägenheter
72
bostadsrätter
Boarea
5 244
m² totalt
Snitt/lgh
73 m²
beräknat
Byggår
2007
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Spinnsidan 2 har 11 588 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Spinnsidan 2 har ett sparande på 129 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Spinnsidan 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Eldsbergagränd, 12573 Stockholm
Visa BRF Spinnsidan 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Spinnsidan 2
Hur många lägenheter har BRF Spinnsidan 2?▼
BRF Spinnsidan 2 har 72 lägenheter på totalt 5 244 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 73 m².
När byggdes BRF Spinnsidan 2?▼
Fastigheten som BRF Spinnsidan 2 äger byggdes 2007. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM SPINNSIDAN 2.
Hur stora är lånen i BRF Spinnsidan 2?▼
BRF Spinnsidan 2 har långfristiga skulder på 60 769 000 kr, vilket motsvarar 11 588 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Spinnsidan 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Spinnsidan 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Spinnsidan 2 på tomträtt?▼
Ja, BRF Spinnsidan 2 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Spinnsidan 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr