BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden
Stockholm · Olaus magnus väg · Org.nr 769632-8009
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM HOPPSPINDELN 2
Snabb sammanfattning
BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 19 lägenheter på totalt 916 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 48 m²). Fastigheten byggdes 1939. Föreningens långfristiga lån uppgår till 12 677 000 kr (13 840 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -33 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden
Lån per kvm
13 840 kr
långfristiga skulder
Sparande
-33 kr
per kvm/år
Lägenheter
19
bostadsrätter
Boarea
916
m² totalt
Snitt/lgh
48 m²
beräknat
Byggår
1939
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden har 13 840 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden har ett sparande på -33 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Olaus magnus väg, 12138 Stockholm
Visa BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden
Hur många lägenheter har BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden?▼
BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden har 19 lägenheter på totalt 916 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 48 m².
När byggdes BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden?▼
Fastigheten som BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden äger byggdes 1939. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM HOPPSPINDELN 2.
Hur stora är lånen i BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden?▼
BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden har långfristiga skulder på 12 677 000 kr, vilket motsvarar 13 840 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden på tomträtt?▼
Ja, BRF Spindeln 2 i Hammarbyhöjden står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.