BRF Spettet 2
Solna · Polhemsgatan · Org.nr 716418-1906
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Spettet 2 är en äkta bostadsrättsförening i Solna med 30 lägenheter på totalt 1 932 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 64 m²). Fastigheten byggdes 1984. Föreningens långfristiga lån uppgår till 1 647 186 kr (853 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 94 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Spettet 2
Lån per kvm
853 kr
långfristiga skulder
Sparande
94 kr
per kvm/år
Lägenheter
30
bostadsrätter
Boarea
1 932
m² totalt
Snitt/lgh
64 m²
beräknat
Byggår
1984
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Spettet 2 har 853 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Spettet 2 har ett sparande på 94 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Spettet 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Spettet 2
Hur många lägenheter har BRF Spettet 2?▼
BRF Spettet 2 har 30 lägenheter på totalt 1 932 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 64 m².
När byggdes BRF Spettet 2?▼
Fastigheten som BRF Spettet 2 äger byggdes 1984. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Spettet 2?▼
BRF Spettet 2 har långfristiga skulder på 1 647 186 kr, vilket motsvarar 853 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Spettet 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Spettet 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Spettet 2 på tomträtt?▼
Nej, BRF Spettet 2 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Spettet 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr