BRF Spenaten 1
Stockholm · Sockenvägen · Org.nr 769632-5021
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM SPENATEN 1
Snabb sammanfattning
BRF Spenaten 1 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 28 lägenheter på totalt 1 204 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 43 m²). Fastigheten byggdes 1993. Föreningens långfristiga lån uppgår till 12 333 971 kr (10 244 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 283 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Spenaten 1
Lån per kvm
10 244 kr
långfristiga skulder
Sparande
283 kr
per kvm/år
Lägenheter
28
bostadsrätter
Boarea
1 204
m² totalt
Snitt/lgh
43 m²
beräknat
Byggår
1993
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Spenaten 1 har 10 244 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Spenaten 1 har ett sparande på 283 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Spenaten 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Sockenvägen, 12263 Stockholm
Visa BRF Spenaten 1 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Spenaten 1
Hur många lägenheter har BRF Spenaten 1?▼
BRF Spenaten 1 har 28 lägenheter på totalt 1 204 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 43 m².
När byggdes BRF Spenaten 1?▼
Fastigheten som BRF Spenaten 1 äger byggdes 1993. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM SPENATEN 1.
Hur stora är lånen i BRF Spenaten 1?▼
BRF Spenaten 1 har långfristiga skulder på 12 333 971 kr, vilket motsvarar 10 244 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Spenaten 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Spenaten 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Spenaten 1 på tomträtt?▼
Ja, BRF Spenaten 1 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Spenaten 1?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr