BRF Solhus
Malmö · Nikolaigatan · Org.nr 746000-1089
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Solhus är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 95 lägenheter på totalt 4 670 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 49 m²). Fastigheten byggdes 1929. Föreningens långfristiga lån uppgår till 14 956 250 kr (3 203 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 286 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Solhus
Lån per kvm
3 203 kr
långfristiga skulder
Sparande
286 kr
per kvm/år
Lägenheter
95
bostadsrätter
Boarea
4 670
m² totalt
Snitt/lgh
49 m²
beräknat
Byggår
1929
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Solhus har 3 203 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Solhus har ett sparande på 286 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Solhus är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Solhus
Hur många lägenheter har BRF Solhus?▼
BRF Solhus har 95 lägenheter på totalt 4 670 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 49 m².
När byggdes BRF Solhus?▼
Fastigheten som BRF Solhus äger byggdes 1929. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Solhus?▼
BRF Solhus har långfristiga skulder på 14 956 250 kr, vilket motsvarar 3 203 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Solhus en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Solhus är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Solhus på tomträtt?▼
Nej, BRF Solhus äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Solhus?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr