BRF Sofieborg
Malmö · Bodekullsgatan · Org.nr 746000-2269
Fastighetsbeteckning: MALMÖ BRAGDEN 2
Snabb sammanfattning
BRF Sofieborg är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 26 lägenheter på totalt 1 346 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 52 m²). Fastigheten byggdes 1945. Föreningens långfristiga lån uppgår till 11 367 524 kr (8 445 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 159 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Sofieborg
Lån per kvm
8 445 kr
långfristiga skulder
Sparande
159 kr
per kvm/år
Lägenheter
26
bostadsrätter
Boarea
1 346
m² totalt
Snitt/lgh
52 m²
beräknat
Byggår
1945
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Sofieborg har 8 445 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Sofieborg har ett sparande på 159 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Sofieborg är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Bodekullsgatan, 21440 Malmö
Visa BRF Sofieborg på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Sofieborg
Hur många lägenheter har BRF Sofieborg?▼
BRF Sofieborg har 26 lägenheter på totalt 1 346 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 52 m².
När byggdes BRF Sofieborg?▼
Fastigheten som BRF Sofieborg äger byggdes 1945. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ BRAGDEN 2.
Hur stora är lånen i BRF Sofieborg?▼
BRF Sofieborg har långfristiga skulder på 11 367 524 kr, vilket motsvarar 8 445 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Sofieborg en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Sofieborg är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Sofieborg på tomträtt?▼
Ja, BRF Sofieborg står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Sofieborg?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr