BRF Södra Friluftstaden nr 2
Malmö · Södra klockspelsvägen · Org.nr 746000-2400
Fastighetsbeteckning: MALMÖ CITTRAN 2
Snabb sammanfattning
BRF Södra Friluftstaden nr 2 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 43 lägenheter på totalt 3 458 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 80 m²). Fastigheten byggdes 1945. Föreningens långfristiga lån uppgår till 61 677 880 kr (17 836 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -79 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Södra Friluftstaden nr 2
Lån per kvm
17 836 kr
långfristiga skulder
Sparande
-79 kr
per kvm/år
Lägenheter
43
bostadsrätter
Boarea
3 458
m² totalt
Snitt/lgh
80 m²
beräknat
Byggår
1945
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Södra Friluftstaden nr 2 har 17 836 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Södra Friluftstaden nr 2 har ett sparande på -79 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Södra Friluftstaden nr 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Södra klockspelsvägen, 21774 Malmö
Visa BRF Södra Friluftstaden nr 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Södra Friluftstaden nr 2
Hur många lägenheter har BRF Södra Friluftstaden nr 2?▼
BRF Södra Friluftstaden nr 2 har 43 lägenheter på totalt 3 458 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 80 m².
När byggdes BRF Södra Friluftstaden nr 2?▼
Fastigheten som BRF Södra Friluftstaden nr 2 äger byggdes 1945. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ CITTRAN 2.
Hur stora är lånen i BRF Södra Friluftstaden nr 2?▼
BRF Södra Friluftstaden nr 2 har långfristiga skulder på 61 677 880 kr, vilket motsvarar 17 836 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Södra Friluftstaden nr 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Södra Friluftstaden nr 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Södra Friluftstaden nr 2 på tomträtt?▼
Ja, BRF Södra Friluftstaden nr 2 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Södra Friluftstaden nr 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr