BRF Södra Friluftstaden 4
Malmö · Södra klockspelsvägen · Org.nr 746000-1113
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Södra Friluftstaden 4 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 29 lägenheter på totalt 2 681 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 92 m²). Fastigheten byggdes 1945. Föreningens långfristiga lån uppgår till 7 644 611 kr (2 851 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 156 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Södra Friluftstaden 4
Lån per kvm
2 851 kr
långfristiga skulder
Sparande
156 kr
per kvm/år
Lägenheter
29
bostadsrätter
Boarea
2 681
m² totalt
Snitt/lgh
92 m²
beräknat
Byggår
1945
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Södra Friluftstaden 4 har 2 851 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Södra Friluftstaden 4 har ett sparande på 156 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Södra Friluftstaden 4 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Södra Friluftstaden 4
Hur många lägenheter har BRF Södra Friluftstaden 4?▼
BRF Södra Friluftstaden 4 har 29 lägenheter på totalt 2 681 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 92 m².
När byggdes BRF Södra Friluftstaden 4?▼
Fastigheten som BRF Södra Friluftstaden 4 äger byggdes 1945. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Södra Friluftstaden 4?▼
BRF Södra Friluftstaden 4 har långfristiga skulder på 7 644 611 kr, vilket motsvarar 2 851 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Södra Friluftstaden 4 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Södra Friluftstaden 4 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Södra Friluftstaden 4 på tomträtt?▼
Ja, BRF Södra Friluftstaden 4 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Södra Friluftstaden 4?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr