BRF Södersol
Malmö · Dalaplan · Org.nr 746000-1436
Fastighetsbeteckning: MALMÖ SÖDERMANLAND 7
Snabb sammanfattning
BRF Södersol är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 44 lägenheter på totalt 2 633 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 60 m²). Fastigheten byggdes 1936. Föreningens långfristiga lån uppgår till 9 004 238 kr (3 420 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 249 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Södersol
Lån per kvm
3 420 kr
långfristiga skulder
Sparande
249 kr
per kvm/år
Lägenheter
44
bostadsrätter
Boarea
2 633
m² totalt
Snitt/lgh
60 m²
beräknat
Byggår
1936
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Södersol har 3 420 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Södersol har ett sparande på 249 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Södersol är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Dalaplan, 21429 Malmö
Visa BRF Södersol på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Södersol
Hur många lägenheter har BRF Södersol?▼
BRF Södersol har 44 lägenheter på totalt 2 633 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 60 m².
När byggdes BRF Södersol?▼
Fastigheten som BRF Södersol äger byggdes 1936. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ SÖDERMANLAND 7.
Hur stora är lånen i BRF Södersol?▼
BRF Södersol har långfristiga skulder på 9 004 238 kr, vilket motsvarar 3 420 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Södersol en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Södersol är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Södersol på tomträtt?▼
Nej, BRF Södersol äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.