BRF Söderhem
Malmö · Flensburgsgatan · Org.nr 746000-1402
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Söderhem är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 49 lägenheter på totalt 3 275 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 67 m²). Fastigheten byggdes 1928. Föreningens långfristiga lån uppgår till 11 670 136 kr (3 563 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 145 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Söderhem
Lån per kvm
3 563 kr
långfristiga skulder
Sparande
145 kr
per kvm/år
Lägenheter
49
bostadsrätter
Boarea
3 275
m² totalt
Snitt/lgh
67 m²
beräknat
Byggår
1928
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Söderhem har 3 563 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Söderhem har ett sparande på 145 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Söderhem är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Söderhem
Hur många lägenheter har BRF Söderhem?▼
BRF Söderhem har 49 lägenheter på totalt 3 275 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 67 m².
När byggdes BRF Söderhem?▼
Fastigheten som BRF Söderhem äger byggdes 1928. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Söderhem?▼
BRF Söderhem har långfristiga skulder på 11 670 136 kr, vilket motsvarar 3 563 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Söderhem en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Söderhem är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Söderhem på tomträtt?▼
Nej, BRF Söderhem äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Söderhem?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr