BRF Smida
Malmö · Fernissagatan · Org.nr 769635-0367
Fastighetsbeteckning: MALMÖ TORRISEN 2
Snabb sammanfattning
BRF Smida är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 60 lägenheter på totalt 3 813 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 64 m²). Fastigheten byggdes 2019. Föreningens långfristiga lån uppgår till 52 968 910 kr (13 892 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 164 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Smida
Lån per kvm
13 892 kr
långfristiga skulder
Sparande
164 kr
per kvm/år
Lägenheter
60
bostadsrätter
Boarea
3 813
m² totalt
Snitt/lgh
64 m²
beräknat
Byggår
2019
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Smida har 13 892 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Smida har ett sparande på 164 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Smida är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Fernissagatan, 21613 Malmö
Visa BRF Smida på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Smida
Hur många lägenheter har BRF Smida?▼
BRF Smida har 60 lägenheter på totalt 3 813 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 64 m².
När byggdes BRF Smida?▼
Fastigheten som BRF Smida äger byggdes 2019. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ TORRISEN 2.
Hur stora är lånen i BRF Smida?▼
BRF Smida har långfristiga skulder på 52 968 910 kr, vilket motsvarar 13 892 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Smida en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Smida är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Smida på tomträtt?▼
Nej, BRF Smida äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Smida?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr