BRF Smedstorpshus 2
Tomelilla · Kanalgatan · Org.nr 769602-8336
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Smedstorpshus 2 är en äkta bostadsrättsförening i Tomelilla med 16 lägenheter på totalt 1 416 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 89 m²). Fastigheten byggdes 1991. Föreningens långfristiga lån uppgår till 5 395 669 kr (3 811 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 454 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Smedstorpshus 2
Lån per kvm
3 811 kr
långfristiga skulder
Sparande
454 kr
per kvm/år
Lägenheter
16
bostadsrätter
Boarea
1 416
m² totalt
Snitt/lgh
89 m²
beräknat
Byggår
1991
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Smedstorpshus 2 har 3 811 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Smedstorpshus 2 har ett sparande på 454 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Smedstorpshus 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Smedstorpshus 2
Hur många lägenheter har BRF Smedstorpshus 2?▼
BRF Smedstorpshus 2 har 16 lägenheter på totalt 1 416 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 89 m².
När byggdes BRF Smedstorpshus 2?▼
Fastigheten som BRF Smedstorpshus 2 äger byggdes 1991. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Smedstorpshus 2?▼
BRF Smedstorpshus 2 har långfristiga skulder på 5 395 669 kr, vilket motsvarar 3 811 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Smedstorpshus 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Smedstorpshus 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Smedstorpshus 2 på tomträtt?▼
Nej, BRF Smedstorpshus 2 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.