BRF Smedjan
Lund · Byggmästaregatan · Org.nr 745000-1503
Fastighetsbeteckning: LUND SMIDET 1
Snabb sammanfattning
BRF Smedjan är en äkta bostadsrättsförening i Lund med 24 lägenheter på totalt 1 110 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 46 m²). Fastigheten byggdes 1944. Föreningens långfristiga lån uppgår till 3 103 466 kr (2 796 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 320 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Smedjan
Lån per kvm
2 796 kr
långfristiga skulder
Sparande
320 kr
per kvm/år
Lägenheter
24
bostadsrätter
Boarea
1 110
m² totalt
Snitt/lgh
46 m²
beräknat
Byggår
1944
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Smedjan har 2 796 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Smedjan har ett sparande på 320 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Smedjan är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Byggmästaregatan, 22736 Lund
Visa BRF Smedjan på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Smedjan
Hur många lägenheter har BRF Smedjan?▼
BRF Smedjan har 24 lägenheter på totalt 1 110 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 46 m².
När byggdes BRF Smedjan?▼
Fastigheten som BRF Smedjan äger byggdes 1944. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning LUND SMIDET 1.
Hur stora är lånen i BRF Smedjan?▼
BRF Smedjan har långfristiga skulder på 3 103 466 kr, vilket motsvarar 2 796 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Smedjan en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Smedjan är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Smedjan på tomträtt?▼
Nej, BRF Smedjan äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.